О сроках государственной регистрации объектов недвижимого имущества и ответственности за нарушение сроков регистрации, предусмотренных законодательством

     Подпунктом 1.5. пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 23 сентября 2011 № 431 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков» установлено, что граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица в двухмесячный срок со дня утверждения акта приемки в эксплуатацию объекта строительства или подписания акта о консервации, если иное не установлено законодательными актами, обязаны обратиться в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним за государственной регистрацией в отношении возведенного капитального строения (здания, сооружения), нежилого изолированного помещения или незавершенного законсервированного капитального строения.

     Пунктом 5.10. Декрета Президента Республики Беларусь от 23.11.2007 № 7 «О развитии предпринимательства» эксплуатирующие организации обязаны в течение трех месяцев с даты приемки в эксплуатацию объектов, завершенных строительством, но не зарегистрированных в установленном порядке в качестве объектов недвижимого имущества, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры и их благоустройства, принять их безвозмездно в государственную собственность и обратиться за государственной регистрацией в отношении этих объектов. Решение о приемке таких объектов безвозмездно в государственную собственность принимается на основании акта о передаче затрат и документов, подтверждающих завершение их строительства и соответствие проектной документации, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию их создания.

     За невыполнение обязанности по обращению за государственной регистрацией в отношении недвижимого имущества в установленный срок согласно ст.24.48 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность в виде штрафа для физических лиц в размере от пяти до десяти базовых величин, для индивидуальных предпринимателей - от десяти до двадцати базовых величин, а для юридических лиц – до пятидесяти базовых величин.